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考文垂华威大学租房前应该怎么准备?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-19  来源:考文垂房产网
简介:签合同前要查看出租人的房产证明和有效身份证明 ;签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并且房东要在房屋出租前结清水、电
签合同前要查看出租人的房产证明和有效身份证明 ;签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并且房东要在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求房东提供租金收据;应对能否转租做出约定、对提前终止合同是否违约做出约定、对房屋维修做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准;入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并谈好哪些东西坏了需要房客维修,哪些东西出现问题是由房东负责。



先要决定在哪一个区域租房;确定将和你合租房的人对房子的要求基本相似。如果你是学生,尽可能保持全部租客是学生,从而可以免除地方税(CouncilTax);确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果你是学生,尽可能保持租客都是学生,从而可以免除地方税(CouncilTax)。

你还要决定租哪一类房子,公寓单元房还是独立或连体house类;留学生可以先向所在学校咨询租房事宜,大多数学校有各类正规房源,并提供一定的资信保护;也可以向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。