英国买房的出租方式

除了自住，还有很多同胞想把英国房产Buy-to-Let，那么，这样有哪些方式呢？首先我们来看一下，在buy-to-let这个大分类下，在英国都还有哪些形式。

1，基础 Buy-to-Let

这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子，然后整体租给一个人。 是绝大多数人buy to let 的方式。

2，Houses in Multiple Occupation (HMO)

HMO就是我们通常所说的合租房。也就是说，买一套5室（甚至8室）的大房子。（也有的是买一套大房子，然后自己改造分隔成几个独立的小房间），共用厨房和厕所，然后分别把房间租给不同的人。对于HMO来说，根据各地不同的规定，楼层的数量或者租户的数量不同可能需要申请执照。

3，Multi-unit Freehold blocks

这就是在一块freehold的地上，改造出几个不同的住宅单元。有可能是flat， 也有可能是house， 但是几个单元共同享有这块地，走share of freehold的方式。 几个单元也有可能共用一些花园之类的公共区域。 比如把一套victoria的房子，改造成2-3个一室的公寓，分别都有各自独立的厨房和卫生间。分别独立租。

4，Semi-commercial Property

这种房子是住宅项目和商业项目的综合体，比如买下一栋楼，楼下租给商铺，楼上作为住宅租用。