从海外置业群体的购房目的来看，大体可以分为移民、留学和投资三大类。而现阶段来国内推销的海外地产项目，其卖点也主要集中在移民、留学、投资和休闲旅游几个方面。国内房企在海外投资开发房产，也是看准了国内移民、留学、投资和休闲旅游所带来的房地产市场需求的机会。同时，中国房地产市场需求趋于饱和，短期内来看房产的投资价值在逐步降低，分散风险和子女教育是当前高净值人群进行海外投资的主要原因。 1、跟着超市走，当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。这些超市做了很多关于住户 和区域的市场调查，这些都是地价上涨的风向标。2、虑行程和距离，任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。3、高价房屋的扩散，只要一个区域受追捧，那周围的区域的房价马上会持续增长。通常都是有一个核心区域大家想居住在那里，后来就会慢慢扩散开来。 和有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税(Council Tax)，这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。 |
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