首页 考文垂买房 考文垂租房 考文垂公寓 考文垂移民 考文垂留学 考文垂住宿

英国买房一定要请律师吗?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-29  来源:考文垂房产网
简介:这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确认客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此必须了解客户,确认私人买主的合法身份,并审查
这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确认客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此必须“了解客户”,确认私人买主的合法身份,并审查公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑,律师都有义务通知相关法律主管机关。否则,将可能被吊销律师执照,甚至承担法律刑事责任。

不需要,在英国的房屋买卖中,买方不需要支付任何中介费,而卖方则要支付约占房产价格的百分之一到百分之一点五的中介费。对于投资者来说,这种买卖模式无疑要比中国双方支付中介费的常规做法更受欢迎。这也是英国房地产市场能够在众多发达国家的房地产市场中脱颖而出的原因之一。

是的,有些流程是比较麻烦的。如果有律师帮助解决的话会比较省心。英国人办事都讲程序和规则,不管什么事情都必须按部就班,买房这样的大事更加要慎重,买房前必须要了解清楚程序的每一步,做好充分的准备,以免在程序上出错耽误了大事。在英国任何人买卖房产时都应聘请一位房产律师。