在英国买房是可以贷款的，就跟大家在国内买房一样，只要你的财务状况、收入情况符合要求，一样可以从英国分行获得贷款。由于客观条件限制，英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息，所以国内买家很难从当地银行获得贷款，找中资银行贷款更为实际。当前，中国的银行在英国设立有分行，并已开展了留学、买房的专项业务。 主要有以下几个部分： 1. 购房者挑选具体的英国房产项目（一手）或房源（二手），与中介签订购房协议书，并支付一定数额的定金（如属一手项目则取决于开发商，如属二手房产定金一般为房价的5%），以保留该套房产。 2. 稍后，你聘请的英国律师会为你讲解英国房产购房合同，提出专业意见，充分保护买家利益后签约，签约的同时签订律师代理协议，并支付部分的律师代理费。 3. 在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给开发商／卖方律师。 4. 买方代理律将合同交开发商／卖方代理律师，签字认可（合同互换并生效）。 1、Stamp Duty房屋价格在12.5万英镑以下者可以免交。以此类推，房屋价格在12.5万—25万英镑，税收为1%；25万—50万英镑，为3%；50万英镑以上，为4%；100万英镑以上，为5%(2011年4月开始实施)。 2、继承税是针对赠与子女（或他人）的财物所征收的税种，并非仅是房产或遗产。因此，无论是代交首付还是赠与房屋，都会涉及到继承税。 |
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