在英国申请房屋贷款基本上有两种途径，一是客户本人直接向银行提交申请，二是透过贷款经纪人申请贷款。贷款经纪人会为客户向多家银行或金融公司询价，比较各家的贷款套餐，为客户找到一个利率。贷款经纪人会根据客户的经济状况，为客户计算各种复杂的利率，并解释给客户听，减少客户亲自与银行交涉的麻烦。同时，由经纪人申请房贷，通常能在短时间内获得银行审批。 不需要。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确定他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确定私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。 私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑，律师都有义务通知相关法律主管机关。否则，他们将可能被吊销律师执照，甚至承担法律刑事责任。 英国不征收年度税。在英国买房不需要考虑这一项，但是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税，这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字不尽相同。有的时候对一些高档的住宅，这一数字会更高。英国政府规定在校学生是不需要支付市政物业税的，这也包括在读大学生及研究生或者博士生。 |
APP下载
微信公众号