首页 考文垂买房 考文垂租房 考文垂公寓 考文垂移民 考文垂留学 考文垂住宿

考文垂大学伦敦校区留学生住宿之租房小贴士

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-07-07  来源:考文垂房产网
简介:随时去英国留学的人数渐渐变多,每年对于在考文垂大学伦敦校区的海外留学生来说,找房子就变成了一件很麻烦的事。到底是自己找房租住住还是和别人合租生活,应该是很多人现在
随时去英国留学的人数渐渐变多,每年对于在考文垂大学伦敦校区的海外留学生来说,找房子就变成了一件很麻烦的事。到底是自己找房租住住还是和别人合租生活,应该是很多人现在面临的一个问题。虽然咱们只是租房不是买房,但在寻找房源的时候也要费点心思好好研究,不管是租单间还是租整套,都要提前了解在英国伦敦租房的基本情况。

TenancyAgreement(租房合同)

小伙伴们在和房东签订合同的时候,一定注意看清楚每一条条款,要知道签字合同一旦达成,就具有法律效力,如果在签字之后才发现合同中有一些条款不太能接受,那也已经晚了。,中途违约的话,房东还会扣掉你押金并且要求你进行赔偿的。

所以,同学们千万不要认为合同条款复杂冗长或因为自己语言不好,就对合同敷衍而过。要千万注意一些问题可能就隐藏在你不太注意的地方,所以要小心啦。

一般情况下的房子,都要最短租6个月,预交一个月房租的deposit,但是签订合同时要看清楚,有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同,签好约后有没有希望退掉。有些是可以退的,即1 month notice,你提前一个月说明要搬走就可以不损失钱。不过不可以退的也很多。



此外,在签订合同之后要记得保存好合同以及和房东进行书面交流的记录。

财产保护产保护签订合同之后要记得保存好合同

在正式入住前,房东或中介通常应该提供一份房屋清单Inventory,里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。当然,同学们也应该自行检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。比如确认屋内的所有电器用品是否都经过测试(PortableAppliance Testing),你可以要求查看检测证书作为确认。

而且为了我们的安全考虑,还需要注意到房子里是否安装有烟雾报警器和防盗报警器,房间内部自带家具的话,最好检查一下是否合乎英国当地的安全标准,另外,还应注意房子里是否装有烟雾警报器或防盗警报器,厕所的淋浴、水龙头是不是会漏水?

如果这些东西等到你住进来之后才发现是坏的,那么房东倒打一耙试试你损坏要求赔偿的话,那你可就”斯巴达“了。所以我们要记住哦,在入住之前一定要检查好房间的每一件物品,以免引火烧身。